Na sprzedaż hala handlowo-usługowa w Grębowie z możliwością powiększenia terenu inwestycyjnego

Na sprzedaż wolnostojąca hala handlowo-usługowa w stanie surowym otwartym, zlokalizowana w Grębowie, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 871 jednej z głównych tras w regionie, łączącej Stalową Wolę z Tarnobrzegiem. Doskonała widoczność z trasy oraz stały, intensywny ruch pojazdów sprawiają, że jest to idealna lokalizacja pod działalność handlową, usługową lub magazynową.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się popularne sklepy sieci Biedronka i Dino, co zapewnia stały napływ potencjalnych klientów i znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Szczegóły oferty:Powierzchnia użytkowa budynku: 400 m²
Powierzchnia działki: 3 000 m²
Stan budynku: surowy otwarty możliwość dowolnej aranżacji
Konstrukcja: murowana, parterowa, z możliwością adaptacji na różne funkcje
Dostępne media:
Woda bezpośrednio na działceKanalizacja sieć miejskaPrąd przyłącze w odległości 15 mGaz przyłącze w odległości 5 m
Atuty nieruchomości:Topowa lokalizacja przy DW 871, głównym szlaku komunikacyjnym Stalowa Wola Tarnobrzeg. Codziennie przejeżdża tu duża liczba pojazdów, co zwiększa ekspozycję i potencjał biznesowy.
Stan surowy otwarty swoboda aranżacji wnętrza według indywidualnych potrzeb (handel, usługi, magazyn, biura, gastronomia).
Możliwość rozbudowy duża działka pozwala na stworzenie obszernego parkingu, strefy dostaw, magazynów zewnętrznych lub dodatkowych obiektów.
Łatwy dojazd i widoczność asfaltowa droga dojazdowa, dogodny wjazd dla samochodów ciężarowych, widoczność z dużej odległości.
Sąsiedztwo obiektów o dużej frekwencji w pobliżu Biedronka, Dino, stacje paliw, punkty usługowe.
Dodatkowa opcja powiększenie inwestycji Istnieje możliwość dokupienia przylegającej działki inwestycyjnej o powierzchni 4 749 m² (identyfikator: 182003_2.0001.4137/38).
Dzięki temu łączny teren inwestycyjny może wynieść ponad 7 700 m², co otwiera dodatkowe możliwości:
budowa kolejnych obiektów usługowych lub magazynowych,
stworzenie dużego centrum handlowego,
realizacja inwestycji z szeroką strefą parkingową.
Cena hali: 1 450 000 zł

Doskonała okazja inwestycyjna dla przedsiębiorców szukających świetnie skomunikowanego miejsca pod działalność handlową, logistyczną lub usługową.

Kontakt:
Jakub Floras
Na Miarę Nieruchomości
tel.:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )